天降瓷砖砸伤业主 判物业赔31万

2014-06-20 09:04:32

7楼业主装修使得外墙瓷砖掉落,致两人骨折、两人轻伤 物业推责仍难逃处罚

6月19日,长沙市雨花区天凯东苑小区,目前不止7楼外墙上瓷砖脱落,10楼外墙上的瓷砖也脱落了。

记者 李健 摄

本报6月19日讯 冬日,暖阳,家住长沙雨花区天凯东苑小区的4名业主在院子里晒着太阳打牌。岂料,祸从天降,7楼外墙上一块近2米长的瓷砖脱落,径直砸在了牌桌上。桌椅被砸烂,一桌牌友被砸翻在地。

开颅手术、接骨手术……被砸成伤残的两名业主将小区物业和开发商告上了法庭。近日,长沙市中级人民法院终审判决物业公司赔偿两名业主31万余元。

7楼瓷砖掉落砸伤四牌友

6月19日早上,天凯东苑小区,在妻子的搀扶下,61岁的周文四步履蹒跚地散步。因为这次意外,周文四成了一个需要人照顾的残疾人。

去年3月6日,天凯东苑小区,周文四等4名业主相约来到小区12栋一楼王文斌家的小院里玩扑克。

“当天下午5时左右,一块约2米长带着水泥的瓷砖突然从天而降,一桌人都被砸倒在地。”王文斌说。

这块瓷砖,正是该栋7楼的外墙瓷砖。周文四的头部被砸中,当场昏迷,58岁的刘仑敏右臂被砸得骨折,另外两名业主也都受了轻伤。

物业被判担责赔偿31万

经鉴定,周文四左顶骨、锁骨等多处骨折,活动受限,构成八级伤残。刘仑敏右前臂骨折,构成九级伤残。

“出院后我们多次向小区物业、开发商索要后续治疗费、赔偿费,但他们互相踢皮球。”去年8月5日,周文四和刘仑敏将长沙市中升物业管理有限公司、长沙天凯置业有限公司一起告上了法庭。

法庭上,中升物业公司称,“墙体脱落是7楼业主装修打墙造成的,跟物业公司没有关系。”开发商天凯置业则当庭提交了验收证据,证明房屋已经过质量部门验收合格。

法院审理认为,建筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,所有人、管理人、使用人,不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,若有其他责任人,赔偿后有权向其他责任人追偿。因物业没有提供充分证据证明事故跟物业无关,法院判决物业担全责,赔偿两名业主31万余元。

(刘先生提供线索,奖励30元)

■三湘华声全媒体记者 潘显璇

实习生 吴潇

最新进展

物业不愿赔

业主申请强制执行

随后,物业公司不服判决上诉。今年4月17日,长沙市中级人民法院终审判决,此案维持原判。

“判决已经生效一个多月了,但物业公司就是不肯赔。”周文四说。目前,周文四和刘仑敏已经向雨花区人民法院提出了强制执行。

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