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长沙房贷平均利率达一年来最高

发布时间:2017/06/13 09:06   来源:潇湘晨报
标签:其他  

长沙上月首套房平均利率折扣为9.96折,14家银行取消首套房优惠

本报长沙讯  近日,融360发布了5月份房贷数据报告,全国首套房平均房贷利率为4.73%,达一年以来房贷平均利率最高值。5月,长沙首套房平均利率折扣为9.96折,较上月折扣更少,其中14家银行取消首套利率优惠。

如果说在“3·18”新政后,首套房贷还能找到利率优惠,“5·20”新政后,房贷利率越发收紧。昨日,记者以购房者身份向城北一家楼盘咨询。该楼盘销售顾问告诉记者,目前大多数银行都与他们有合作,上个月,大部分银行都可以给出首套房利率优惠,现在只有一家银行能贷款利率打九折,因此该销售顾问推荐记者向该银行贷款。

房贷越发收紧的趋势也体现在数据上。根据融360发布的5月份房贷报告数据显示,全国首套房平均房贷利率为4.73%,环比上月上升4.64%,同比去年上升6.29%,达一年以来房贷平均利率最高值,由以往平均4.5%直接升至4.73%,涨幅惊人。

5月,长沙平均利率相比全国数据来说较高,平均利率为4.88%,折扣为9.96折,较上月大幅上调。其中14家银行取消首套利率优惠,执行基准利率。首套利率优惠收缩明显,5月长沙优惠占比降至6.67%,大幅下滑。首套房首付方面,15家银行首付均为三成。在二套房的贷款利率中,监测的15家银行二套房贷款利率均为基准上浮10%;二套房首付方面,首付主流为4.5成。

融360分析师李唯一认为,现行政策下,严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况下,即使大幅上调房贷利率,带来的利润也十分有限,甚至无利润或仅维持收支平衡。近期房产交易量亦大幅下滑,成本与利润的权衡使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务,“未来可能会有新增银行暂停房贷业务。但在政策框架内,不会出现过大面积停贷,影响到房贷市场的正常秩序。”

记者文乃斐

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