丰泰花园小区物业未经协商 停车收费定价太高

2015-08-12 10:11:26    [涉及单位:长沙溢笑物业有限公司]    [地区:,,]

 

丰泰花园2015.4.1拿到竣工合格证,2015.5月下旬对小区停车进行了收费,且各方面的配套并没有完善。

现物业说明,小区现在只售车位不租车位,租车位的价格将在500元/月,明显价格较高。

物业公司并没有跟业主进行停车费的协商,私自定价,交房后立马就开始收费了。

 

投诉反馈,及时掌握

处理中

部门回复

  • 经我局查实,丰泰花园小区长沙市溢笑物业管理有限责任公司,对小区内已购室内车位的车主按30元/月收取服务管理费,对已租室内车位的车主,按350元/月标准收费(含管理费),如一次性缴纳一年费用的车主,可赠送一个月费用。该公司于2015年8月17日对小区业主就停车收费事宜进行了意见征询,2015年8月21日将征询意见报小区开发商,2015年8月24日小区开发商回复意见,确定停车收费价格350元/月,次日,该物业公司在小区内张贴了关于停车收费的《告知书》。 我局认为,根据湘价服[2014]11号湖南省物价局关于印发《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知第七条第一项第5款规定:“未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定”,小区停车收费实行市场调节价,但收费标准必须由停车服务管理方与小区业主共同协商确定。 处理意见:由长沙市溢笑物业管理有限责任公司、小区开发商与该小区业主共同协商确定停车收费价格,社区可参与协调,不能由开发商单方面确定收费价格。

    用户:岳麓区发改局 时间:2015-09-15 15:25:50

    经我局查实,丰泰花园小区长沙市溢笑物业管理有限责任公司,对小区内已购室内车位的车主按30元/月收取服务管理费,对已租室内车位的车主,按350元/月标准收费(含管理费),如一次性缴纳一年费用的车主,可赠送一个月费用。该公司于2015年8月17日对小区业主就停车收费事宜进行了意见征询,2015年8月21日将征询意见报小区开发商,2015年8月24日小区开发商回复意见,确定停车收费价格350元/月,次日,该物业公司在小区内张贴了关于停车收费的《告知书》。 我局认为,根据湘价服[2014]11号湖南省物价局关于印发《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知第七条第一项第5款规定:“未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定”,小区停车收费实行市场调节价,但收费标准必须由停车服务管理方与小区业主共同协商确定。 处理意见:由长沙市溢笑物业管理有限责任公司、小区开发商与该小区业主共同协商确定停车收费价格,社区可参与协调,不能由开发商单方面确定收费价格。

    用户:岳麓区发改局 时间:2015-09-15 15:27:42
    经我局查实,丰泰花园小区长沙市溢笑物业管理有限责任公司,对小区内已购室内车位的车主按30元/月收取服务管理费,对已租室内车位的车主,按350元/月标准收费(含管理费),如一次性缴纳一年费用的车主,可赠送一个月费用。该公司于2015年8月17日对小区业主就停车收费事宜进行了意见征询,2015年8月21日将征询意见报小区开发商,2015年8月24日小区开发商回复意见,确定停车收费价格350元/月,次日,该物业公司在小区内张贴了关于停车收费的《告知书》。 我局认为,根据湘价服[2014]11号湖南省物价局关于印发《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知第七条第一项第5款规定:“未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定”,小区停车收费实行市场调节价,但收费标准必须由停车服务管理方与小区业主共同协商确定。 处理意见:由长沙市溢笑物业管理有限责任公司、小区开发商与该小区业主共同协商确定停车收费价格,社区可参与协调,不能由开发商单方面确定收费价格。
    用户:岳麓区发改局 时间:2015-09-16 10:59:35
    经我局查实,丰泰花园小区长沙市溢笑物业管理有限责任公司,对小区内已购室内车位的车主按30元/月收取服务管理费,对已租室内车位的车主,按350元/月标准收费(含管理费),如一次性缴纳一年费用的车主,可赠送一个月费用。该公司于2015年8月17日对小区业主就停车收费事宜进行了意见征询,2015年8月21日将征询意见报小区开发商,2015年8月24日小区开发商回复意见,确定停车收费价格350元/月,次日,该物业公司在小区内张贴了关于停车收费的《告知书》。 我局认为,根据湘价服[2014]11号湖南省物价局关于印发《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知第七条第一项第5款规定:“未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定”,小区停车收费实行市场调节价,但收费标准必须由停车服务管理方与小区业主共同协商确定。 处理意见:由长沙市溢笑物业管理有限责任公司、小区开发商与该小区业主共同协商确定停车收费价格,社区可参与协调,不能由开发商单方面确定收费价格。
    用户:岳麓区发改局 时间:2015-09-16 11:14:35
    经我局查实,丰泰花园小区长沙市溢笑物业管理有限责任公司,对小区内已购室内车位的车主按30元/月收取服务管理费,对已租室内车位的车主,按350元/月标准收费(含管理费),如一次性缴纳一年费用的车主,可赠送一个月费用。该公司于2015年8月17日对小区业主就停车收费事宜进行了意见征询,2015年8月21日将征询意见报小区开发商,2015年8月24日小区开发商回复意见,确定停车收费价格350元/月,次日,该物业公司在小区内张贴了关于停车收费的《告知书》。 我局认为,根据湘价服[2014]11号湖南省物价局关于印发《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知第七条第一项第5款规定:“未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定”,小区停车收费实行市场调节价,但收费标准必须由停车服务管理方与小区业主共同协商确定。 处理意见:由长沙市溢笑物业管理有限责任公司、小区开发商与该小区业主共同协商确定停车收费价格,社区可参与协调,不能由开发商单方面确定收费价格。
    用户:岳麓区发改局 时间:2015-09-16 15:40:39

发布评论

上传图片 支持jpg,gif,png等格式,5M以内

    部门回复

    商家回复

    维权日志

    公益律师