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丰泰花园小区物业管理费不同价格,并强制扣费

发布时间:2018/11/22 18:56     
标签:  溢笑物业有限责任公司  

你好,我是长沙市丰泰花园公寓的业主。此次留言主要是为了同小区不同物业费的收费进行举报。我们的公寓是住宅性质的,产权70年,与丰泰花园的高层住宅是一样的性质。但是物业费收费却不一样,他们的物业费是1.8元一平方,我们的是2.4元一平方。我们业主集体反应物业费的不合理,物业也只是以“以后下调”为借口拖延时间。最不可理喻的是,物业的工作人员,强制要求你半年到一年一交物业费,否则强行在装修押金里进行扣除。我们对这一举措很无奈,也很愤慨,集体联合签名,并希望政府能伸出援助之手为我们伸张正义。

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   网友评论    1
  1、物业收费,要有法可依,要合法合规。 2、物业收费要明码标价,要公示,先经过物价局的审批。 根据《物业服务收费明码标价规定》第六条:物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 第十一条 物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。 《物业服务收费管理办法》第七条:物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 3、违法收费,价格欺诈,可以向物价局投诉。 《物业服务收费明码标价规定》第十二条 对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为,由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。 《物业服务收费管理办法》第二十一条 政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。 4、不合法,没有依据收取的费用应该退还,除了投诉,协调处理,业主可以考虑集体诉讼维权。

评论者:长沙金龙律师   2018/12/03 22:03   1楼  

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