岳阳美的梧桐庄园《车位出售合同》变身车位租赁合同

2019-03-04 09:49:36    [涉及单位:岳阳市鼎辉房地产发展有限公司]    [地区:,,]

本人于2月13日订购岳阳美的梧桐庄园商品房一套和车位一个,并预付定金2.5万元.但售楼员并没有告知车位不能办理不动产证,在2月23日签订商品房买卖合同,售楼员说需要付款后才能签订网上备案合同,故本人支付了房购和车位款。在签订合同时,本人发现名为《岳阳梧桐庄园车位出售合同》里的条款全部是车位使用权出让合同,车位无法办理不动产权证。根据国家法规,车位使用权出租最多不超过20年,但这份合同是70年。故本人拒签,并要求退回车位款。但销售员和经理都说不能退(有现场协商录音)。还说该小区4000多户,约近4500个车位都这样。至今本人车位合同仍未签订。经在网上查询,无法办理不动产权的车位要么是人防车位,要么是计入了小区公摊面积的。但岳阳人防办已经回复不是人防车位。故向消费投诉网投诉,请求维护帮助用户权益。要么开发商出售的车位能办理不动产权证,要么全额退回车位款?

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